L'édito,

Alors que nous approchons de la fin d’une année riche en défis et en accomplissements, toute l’équipe souhaite prendre un moment pour vous remercier.

Excellentes fêtes et une année 2025 pleine de succès !

Nous sommes impatients de continuer à œuvrer à vos côtés pour des projets toujours plus ambitieux en matière de construction passive et écologique.

Que cette période de fêtes vous apporte sérénité, inspiration et de belles opportunités pour 2025.

Nous tenons à remercier chaleureusement nos partenaires, clients et collaborateurs pour leur engagement envers des solutions durables et innovantes. Ensemble, nous avons contribué à construire un avenir plus respectueux de l’environnement.

Toute l’équipe Propassif vous souhaite de joyeuses fêtes de fin d’année !

Zoom sur la maison de Pays de Licques

Construite en 2023 dans la commune de Licques, la Maison de Pays de Licques, récemment labellisée bâtiment passif (label Passivhaus/Classique), conjugue performance énergétique et fonctionnalités multiples tout en présentant une conception durable car locale et innovante.

Ce bâtiment communautaire, conçu pour répondre aux besoins variés des habitants de Licques, intègre une pluralité d’espaces : une crèche, une ludothèque, une médiathèque, des salles d’activités, des salles de réunions, des espaces dédiés à la formation musicale, ainsi que des bureaux. Cette diversité fonctionnelle fait de ce lieu un véritable centre de vie pour la communauté.

La structure porteuse du bâtiment repose sur de la pierre de Marquise, extraite à moins de 20 km du site dans les carrières de la région. Cette pierre calcaire, reconnue pour sa robustesse et ses propriétés thermiques, contribue au confort estival et à la durabilité du projet. Associée à une charpente en bois, cette utilisation sobre de matériaux locaux permet de réduire significativement le bilan d’énergie grise du bâtiment. 

L’enveloppe extérieure se distingue par une isolation en laine végétale biosourcée et en fibre de bois, offrant une excellente performance thermique tout en réduisant l’impact environnemental. Les parois extérieures sont effet isolées par un isolant biofib trio composé de chanvre, de lin et de coton ; offrant une isolation biosourcée étant thermiquement performante (l=0,038 W/m.K) et certifiée ACERMI.

 Les menuiseries et murs-rideaux équipés de triple vitrage certifié garantissent une optimisation des apports solaires et une réduction des déperditions thermiques, limitant ainsi les besoins en chauffage tout en prévenant les risques de surchauffe.

Le chauffage est assuré par deux centrales double flux très basse consommation et certifiées par le PassivHaus Institut (besoin électrique <0,45 Wh/m³), équipées d’échangeurs de chaleur à haut rendement énergétique (>80 %). Ces systèmes sont couplés à une chaudière à bois à condensation, ainsi qu’à un ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude sanitaire. Cette combinaison performante et économe permet de réduire considérablement les besoins en énergie primaire. Cependant en conception passive, une surabondance de systèmes de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire n’est pas forcément nécessaire pour atteindre les performances exigées.

En complément, la toiture végétalisée accueille un système photovoltaïque qui alimente le bâtiment en électricité, favorisant l’autoconsommation et contribuant à son bilan énergétique positif.

L’étanchéité à l’air du bâtiment, essentielle dans une conception passive, pour atteindre le confort thermique autant hivernal qu’estival, atteint un niveau remarquable : le test d’infiltrométrie réalisé en fin de chantier révèle un taux de renouvellement d’air dû aux infiltrations (n50) de seulement 0,28 par heure, bien inférieur au seuil de 0,6 exigé pour les bâtiments passifs.

Grâce à sa morphologie réfléchie, ses choix constructifs judicieux, ses systèmes énergétiques performants et son intégration dans le réseau d’équipements locaux, la Maison de Pays de Licques s’inscrit pleinement dans une démarche de conception passive et durable. Ce projet exemplaire illustre une vision harmonieuse et innovante de l’architecture au service des territoires.