Le tout nouveau siège social d’habitat 76 appelé « Le Spatium » à Rouen vient tout juste d’être certifié « Passivhaus Classique ». Habitat 76 n’en est pas son premier coup d’essai, il a déjà plusieurs bâtiments passifs de logements à son actif :
-    La résidence Alizary à Malaunay (2017) (31 logements)
-    Le bâtiment collectif à Montville (2017) (32 logements)

L’opération a été menée par les équipes Legendre Construction dans le cadre d’un Marché Global de Performance (MGP).

Le nouveau siège d’Habitat 76 fait partie d’un programme plus large intégrant aussi la réalisation de logements conçus par AIA Architectes et Atelier Bettinger Desplanques (mais no labellisées). Pour le Spatium, AIA Architectes a exprimé la ligne directrice et les valeurs du bailleur social par une architecture ambitieuse sans être ostentatoire. Les 6.000m2 de bureaux développent ainsi une démarche d’innovation tournée vers la performance énergétique et environnementale, mais aussi la qualité et le confort des espaces de travail proposés aux collaborateurs.


Pour cela, AIA Architectes avec le BE Rouennais Echos ont choisi de concevoir une enveloppe passive, certes « classique » mais dotée de prestations techniques exceptionnelles, habituellement rencontrées sur les projets ambitieux du monde germanique, comme le siège social de la Raiffaisenbank (banque coopérative) à Vienne, en Autriche construite sur les anciens locaux de l’OPEP :

- Siège de la Raiffaisenbank à Vienne (Autriche)

En effet, comme le siège social de la Raiffaisenbank, celui d’habitat 76 a fait le choix de triples vitrages avec store brise soleil intégré dans le vitrage et accessible en ouvrant le vitrage de l’intérieur. Cette solution esthétique et pratique offre une simplicité de maintenance exigée par ces bâtiments de grande hauteur, donc souvent exposés à des vents violents.

Mais le travail de grande précision des ingénieurs des bureaux d’études associés au projet (Echos, Legendre, Axima) ne s’arrête pas là, car pour offrir un grand confort été comme hiver dans ces bureaux, ainsi qu’une très faible consommation, il a été fait le choix d’installer 9 centrales de traitement d’air SWEGON à récupérateur de chaleur, le tout couplé à des pompes à chaleur à très haut rendement (COP de 7 à 10) ainsi qu’à des sondes géothermiques pour compléter le confort d’été si nécessaire, dans une ville propice à leur utilisation (on se souvient du bâtiment siège de la Métropole de Rouen, également certifié « Passivhaus Plus » il y a quelques années :  siège de la Métropole de Rouen )

https://www.groupe-legendre.com/nos-actualites/livraison-du-siege-dhabitat-76/